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开发商出售车位至少公示30日
管理员    2020/11/15 5:00:00

    《管理办法》对“车位”的阐述包含在数个条款中,其中最值得关注的是第19条,即开发商卖车位之前需公示最少30日,而且规定“应当将租售方案和相关产权证明文件在建筑区划内的出入口、公示栏等显著位置公示”。管理办法称,租售方案、现场公示情况的公证文书应当报房地产行政主管部门备案,广州市车位(车库)租售的具体管理办法由市房地产行政主管部门另行制定。

    如果违反这则条款将面临何种处罚?根据《管理办法》,房地产开发企业和其他房地产开发单位未办理租售方案公示、备案手续租售车位(车库),或者违反规定租售车位(车库)的,由房地产行政主管部门责令其限期改正,并对单位处以3万元以上5万元以下罚款。

    此外,值得一提的是,《管理办法》还要求,房地产开发企业销售商品房时应当以书面方式在销售现场显著位置公示“建筑区划内车位(车库)规划配建数量、位置、租售方式、租金标准和售价”。而且,车位(车库)的租售应纳入房屋交易信用评价范围。 

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